Come capire se un affitto è conveniente

"È un buon prezzo?" è la domanda che ci si fa davanti a ogni annuncio. Ecco i parametri da guardare per rispondere con dati, non con sensazioni.

Il prezzo al mq nelle principali città

Questi sono i valori medi indicativi per affitti residenziali. Possono variare molto in base alla zona specifica.

Le spese condominiali: cosa includono

Le spese condominiali coprono pulizia parti comuni, manutenzione ascensore, illuminazione scale e in alcuni casi riscaldamento centralizzato e acqua. Chiedi sempre cosa è incluso: due appartamenti con stesso affitto possono avere spese molto diverse.

Il costo reale mensile

Quando un affitto è troppo caro

La regola d'oro è semplice: il costo totale dell'abitazione non dovrebbe superare il 30% del tuo reddito netto mensile. Sopra quella soglia, il rischio di trovarti in difficoltà economica aumenta sensibilmente.

Zona e servizi: il valore nascosto

Un affitto un po' più alto in una zona ben servita può valere di più di uno economico ma isolato. Considera trasporti, supermercati, spazi verdi, sicurezza percepita: sono servizi che usi ogni giorno.

Come valutare la convenienza con EasyCasa

Il Punteggio Casa di EasyCasa confronta automaticamente prezzo al mq del tuo annuncio con i valori medi della città, calcola il costo totale e ti dice se sei dentro al budget che hai impostato. In pochi secondi capisci se vale la pena approfondire.